DB11/T 1525-2018 北京市地方标准 完整版解读

一、基础信息

• 标准编号：DB11/T 1525-2018
• 标准名称：室内空气净化服务规范
• 发布 / 实施：2018-09-29 发布，2019-01-01 实施
• 标准属性：北京市地方推荐性标准
• 适用定位：国内首个室内空气治理、除甲醛净化服务的地方行业规范，约束室内空气检测、治理施工、验收、售后全流程。

二、适用范围

1. 适用于北京地区住宅、办公、商业建筑新建、装修后室内空气污染检测、净化治理、空气改善服务。
2. 覆盖：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氨 等装修常见污染物。
3. 适用机构：治理公司、检测机构、物业、家政、空气净化服务企业。

三、核心术语与基本要求

1. 服务主体要求

   • 从业人员需专业培训上岗；
   • 所用药剂、净化产品需有检测报告、合规标准依据（如 QB/T 2761、GB/T 23763 等）；
   • 禁止使用有毒有害、强腐蚀性违禁药剂。

2. 现场前置条件

   • 装修完工、家具全部进场；
   • 封闭门窗 12h 后才可进行初始检测；
   • 温湿度、环境条件符合 GB/T 18883 要求。

四、服务流程（标准强制规定 5 步）

1. 现场勘查：户型、装修用材、家具数量、通风条件、污染源排查
2. 初始空气质量检测：按规范布点、采样、出具检测数据
3. 制定治理方案：明确污染源、治理工艺、用药品类、施工范围、工期
4. 净化治理施工：分点位靶向治理、喷涂 / 涂刷、封闭、光催化负载等规范作业
5. 复检验收 + 售后质保：施工完成密闭静置后复检，达标验收，建立质保档案

五、关键检测与达标限值

执行参照 GB/T 18883 指标

• 甲醛：≤0.08 mg/m³
• 苯：≤0.11 mg/m³
• TVOC：≤0.60 mg/m³
• 氨、二甲苯等同步按国标限值验收

治理服务最终验收合格，必须以上述限值为判定依据。

六、施工与药剂规范

1. 治理产品需符合：
   • 净化效果：QB/T 2761
   • 光催化抗菌：GB/T 23763
   • 不得二次污染、不得有刺激性残留气味
2. 施工禁止行为：
   • 不检测直接施工
   • 虚报污染数据、伪造检测报告
   • 大面积强氧化剂滥喷、腐蚀家具墙面

七、售后与质保要求（重点）

• 服务方必须出具书面服务合同 + 质保承诺书
• 常规质保期不少于 1 年
• 质保期内超标免费复测、免费返工治理
• 建立客户档案：检测数据、施工记录、产品批次、复检结果存档

八、标准作用与行业意义

1. 是室内除甲醛、空气治理服务的流程规范标杆
2. 约束治理公司不乱报价、乱用药、假检测、不售后
3. 企业做服务标准化、招投标、门店合规、宣传背书都可引用此标准
4. 外地企业也常参考该标准做内部服务体系模板

九、和你之前整理标准的关联

• GB/T 18883：室内空气质量限值依据
• QB/T 2761-2024：治理产品净化效果依据
• GB/T 23763-2009：光催化抗菌材料依据
• DB11/T 1525-2018：治理服务流程、施工、验收、售后管理依据

点名称 → 查看文本 / 下载 PDF（免费）  QB/T 5907-2023《家用新风机安装规范》